Stan se nalazi na izvanrednoj loakciji, koja povezuje kvartove Preko Morače, Centar i Pobrežje.
Na samo par minuta su udaljene osnovne škole, srednje škole, sportski centar Morača, hotel, Bazar.
Klinički centar je udaljen desetak minuta hodom.
Stan je lijepe strukture sa odvojenim spavaćim sektorom. Orjentisan je južno.
Dnevni boravak i dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon.
Nalazi se na prvom spratu.